Nguồn cung căn hộ bình dương quá nhiều, Lợi hay hại

 Năm 2024 thực sự là một năm bùng nổ của thị trường căn hộ Bình Dương, 1 năm mà có hơn 10 dự án được tung ra thị trường với số lượng căn hộ lên tới 20.000 căn.

Lý do nguồn cung căn hộ Bình Dương tăng nhanh 

Nguồn cung căn hộ tại Bình Dương tăng mạnh trong thời gian gần đây xuất phát từ nhiều yếu tố thuận lợi:

1. Hạ tầng phát triển đồng bộ: Bình Dương có hệ thống giao thông hiện đại, liên kết tốt với TP.HCM qua các dự án lớn như đường Vành đai 3, Vành đai 4, và hệ thống metro. Điều này giúp thu hút các nhà đầu tư và tăng nhu cầu nhà ở cho lao động và chuyên gia trong khu vực​

2. Chi phí hợp lý: Các căn hộ tại Bình Dương thường có giá bán thấp hơn đáng kể so với TP.HCM, dao động khoảng 30-40 triệu đồng/m². Các dự án tập trung vào phân khúc vừa túi tiền, phù hợp với người mua ở thực và các nhà đầu tư nhỏ lẻ​

3. Thu hút đầu tư nước ngoài: Với hơn 4.100 dự án FDI và vốn đầu tư lớn, Bình Dương đã thu hút nhiều chuyên gia nước ngoài đến sinh sống, tạo ra nhu cầu về căn hộ chất lượng cao. Các doanh nghiệp như Cosmos từ Nhật Bản cũng tham gia phát triển các dự án lớn tại đây​

4. Phát triển công nghiệp mạnh mẽ: Là trung tâm công nghiệp của khu vực phía Nam, Bình Dương thu hút nhiều lao động nhập cư, thúc đẩy nhu cầu nhà ở và góp phần gia tăng nguồn cung​

5. Chính sách hỗ trợ: Các dự án tại Bình Dương thường được xây dựng với quy hoạch pháp lý rõ ràng và tiến độ cấp sổ hồng nhanh, giúp tăng niềm tin của người mua nhà​

   Nguồn cung tăng nhanh lợi hay hại 
   Với nguồn cung dồi dào như vậy, đây có thực sự là tín hiệu tốt cho thị trường căn hộ hay không? 
   theo thống kê thì có tới 70% người mua căn hộ thuộc ở Bình Dương là đang có tạm trú và thường trú tại Tp.HCM. Do giá căn hộ tại TP Hồ CHí Minh tăng nhanh nên khách hàng có xu hướng dịch chuyển mua tài sản ở khu vực lân cận.
   nhưng khi được hỏi về có nhu cầu ở hay không? thì khách hàng rất phân vân vì quãng đường đi lại khá xa, khách đầu tư thì có nhu cầu cho thuê lấy dòng tiền, khách mua ở thì muốn cho thuê rồi thuê lại một căn hộ gần chỗ làm cho tiện đi lại.
   như vậy với số lượng nguồn cung như vậy thì ai sẽ là người ở sau thời điểm bàn giao, đây cũng là một câu hỏi đáng để quan tâm.
   

   Có nên đầu tư căn hộ Bình Dương thời điểm này 

1.  mục đích mua căn hộ là để ở, cho thuê, hay mua đi bán lại 
2. Nguồn tiền để mua có sẵn hay không? có phải nhờ hỗ trợ thêm hay không? nếu có vay thì lãi suất là bao nhiêu 

khách hàng có thể tham khảo qua các dự án cùng khu vực thuận an trên trục đường quốc lộ 13 như sau: 
1. Dự án đã bàn giao 

• Dự án căn hộ Splus Reverview - cùng chủ đầu tư với dự án Stown Gateway - giá bán 1 tỷ 2/căn 
• Căn hộ Marina Tower vĩnh phú 10 - đã bàn giao và có sổ, giá bán 1 tỷ 4/căn 2 phòng ngủ 
• căn hộ Rivana mặt tiền quốc lộ 13, đã có sổ giá bán từ 1 tỷ 7/ căn

• Căn hộ A&T sky Garden lái thiêu, với mức giá từ 1 tỷ 3 ( thanh toán 20% cho đến khi nhận nhà)
• Căn hộ The Emerald 68 của chủ đầu tư Lê Phong, Mặt tiền quốc lộ 13 - giá bán 1 tỷ 7/căn 
• Căn hộ Symlife Thuận An Thanh toán nhàn hạ - hỗ trợ lãi suất 2 năm 0% ,Chiết khấu ngay 200 triệu + Gói Nội Thất 

Hiện tại khách hàng cần tìm thông tin, tham khảo các dự án tại Thuận An, hãy liên hệ để bên mình tư vấn và báo giá căn hộ phù hợp.
chuyên tư vấn mua bán - cho thuê căn hộ tại Thuận An.