Đường ven sông Sài Gòn qua Lái Thiêu hơn 4.900 tỷ sắp bồi thường: Căn hộ ven sông như A&T Sài Gòn Riverside đón sóng

Tuyến đường ven sông Sài Gòn đoạn qua phường Lái Thiêu (Thuận An cũ) đang bước vào giai đoạn bồi thường, giải phóng mặt bằng. Đây là trục đường chạy ngay trước dự án A&T Sài Gòn Riverside, hứa hẹn thay đổi diện mạo cả dải đất ven sông phía Đông Bắc TP.HCM.

Đường ven sông rộng 32 m, tổng vốn hơn 4.900 tỷ đồng

Theo Báo Pháp Luật TP.HCM, dự án được chia thành hai phần: phần giải phóng mặt bằng từ Quốc lộ 13 (gần rạch Vĩnh Bình) đến đường Vĩnh Phú 40, và phần xây dựng tuyến đường dài gần 4 km.

Dự án được HĐND tỉnh Bình Dương (cũ) quyết định chủ trương đầu tư từ tháng 4/2025. Sau sáp nhập, Ban quản lý dự án phường Lái Thiêu tiếp tục triển khai, còn Sở Xây dựng TP.HCM thẩm định phần xây dựng.

Thêm 3 cây cầu vượt sông Sài Gòn trong quy hoạch

Bên cạnh tuyến đường ven sông, Báo Tiền Phong cho biết quy hoạch đến năm 2040 có 3 cây cầu nối khu vực này với bờ TP.HCM: cầu Vĩnh Phú, cầu Lái Thiêu (nối đường 3/2 với đường Hà Huy Giáp, phường Thới An) và cầu Tàu (nối phường Thuận An với Hóc Môn).

Các cây cầu hiện vẫn ở giai đoạn nghiên cứu, khảo sát, chưa có thời điểm khởi công. Tuy vậy, chúng cho thấy hướng phát triển dài hạn: biến dải ven sông Lái Thiêu – Vĩnh Phú từ vùng giáp ranh thành khu vực kết nối trực tiếp với trung tâm TP.HCM.

Kết hợp với Quốc lộ 13 mở rộng

Phía sau dải ven sông là Quốc lộ 13 – tuyến đường đang được TP.HCM chuẩn bị mở rộng lên 12–14 làn xe với vốn gần 21.000 tỷ đồng, dự kiến khai thác năm 2028. Khi cả hai trục cùng hoàn thành, các dự án nằm giữa sông Sài Gòn và Quốc lộ 13 sẽ có hai hướng ra vào thay vì một như hiện nay.

A&T Sài Gòn Riverside – dự án nằm ngay mặt tiền tuyến ven sông

Căn hộ A&T Sài Gòn Riverside của A&T Group tọa lạc tại phường Bình Hòa, TP.HCM (Vĩnh Phú cũ), nằm sát bờ sông Sài Gòn và hướng ra chính tuyến đường ven sông đang được triển khai. Dự án gồm 2 tháp 40 tầng, dự kiến bàn giao năm 2028.

Lợi thế của nhóm dự án sát sông là quỹ đất hiếm: dọc sông Sài Gòn đoạn Lái Thiêu – Vĩnh Phú không còn nhiều khu đất đủ lớn để làm căn hộ cao tầng. Khi đường ven sông hoàn thiện, cảnh quan và kết nối của dự án đều được nâng lên.

Thông tin chi tiết về mặt bằng, giá bán và tiến độ của dự án A&T Sài Gòn Riverside Lái Thiêu được cập nhật tại trang dự án. Chủ đầu tư A&T Group cũng là đơn vị phát triển A&T Sky Garden trên Quốc lộ 13.

Người mua cần lưu ý gì?

• Tiến độ hạ tầng phụ thuộc giải phóng mặt bằng; nên theo dõi thông báo chính thức của phường Lái Thiêu và Sở Xây dựng TP.HCM.
• Kiểm tra quy định hành lang bảo vệ sông khi chọn căn tầng thấp gần bờ.
• Với căn chuyển nhượng, yêu cầu xem hợp đồng gốc và xác nhận của chủ đầu tư.

Xem thêm bức tranh chung của khu vực tại bài thị trường căn hộ Lái Thiêu cuối 2026.

Nhận thông tin A&T Sài Gòn Riverside

Anh chị cần giỏ hàng, giá chuyển nhượng hoặc lịch tham quan A&T Sài Gòn Riverside, vui lòng liên hệ Vân Phạm – 0918 90 93 94 (Zalo).