Trục Quốc lộ 13 qua phường Lái Thiêu đang là một trong những khu vực có nguồn cung căn hộ mới sôi động nhất cửa ngõ phía Bắc TP.HCM. Bài viết tổng hợp mức giá tham khảo của các dự án đang mở bán và sắp mở bán tại đây trong tháng 10/2026, giúp anh chị có cái nhìn nhanh trước khi đi xem dự án.
Bảng giá tham khảo các dự án tháng 10/2026
| Dự án | Chủ đầu tư | Giá tham khảo | Bàn giao dự kiến |
|---|---|---|---|
| Bcons New Sky | Bcons Group | Từ khoảng 48,3 triệu/m² | Quý II/2028 |
| Serena Riverside | Đạt Phước | Căn hộ từ 56,3 triệu/m²; officetel từ 50,6 triệu/m² | Quý IV/2028 |
| Norton Park | Gamuda Land | Khoảng 66 triệu/m² | 2029 |
| Hồ Gươm Xanh | TBS Land | Dự kiến 60–80 triệu/m² (chưa công bố chính thức) | Đang cập nhật |
Giá trên là mức tham khảo từ tài liệu bán hàng và thông tin thị trường, chưa gồm VAT, phí bảo trì; giá thực tế thay đổi theo tầng, hướng, view và phương thức thanh toán.
Bcons New Sky – mức giá dễ tiếp cận nhất
Với giá từ khoảng 48,3 triệu/m², căn 2PN 1WC khoảng 47 m² của Bcons New Sky có giá từ khoảng 2,36 tỷ đồng. Khách chỉ cần thanh toán 5% khi ký đặt cọc, MB Bank cho vay và chủ đầu tư hỗ trợ lãi suất tối đa 18 tháng. Đây là lựa chọn phù hợp với gia đình trẻ mua căn đầu tiên.
Phối cảnh Bcons New Sky – giá từ khoảng 48,3 triệu/m²
Serena Riverside – căn hộ ven sông Sài Gòn
Dự án của Đạt Phước gồm 2 tháp 25 và 30 tầng với 622 sản phẩm, cách sông Sài Gòn khoảng 200 m. Giá căn hộ từ 56,3 triệu/m², officetel từ 50,6 triệu/m². Tổng chiết khấu có thể lên tới 12,9% tùy phương thức thanh toán; ACB và BIDV hỗ trợ vay 40–50%, ân hạn gốc 24 tháng.
Phối cảnh Serena Riverside bên sông Sài Gòn
Norton Park – thương hiệu Gamuda Land
Norton Park rộng 7,9 ha với 6 tháp 19 tầng, mật độ xây dựng khoảng 20%, dành nhiều diện tích cho cảnh quan. Giá tham khảo khoảng 66 triệu/m², cao hơn mặt bằng khu vực nhưng đi kèm thương hiệu của chủ đầu tư Celadon City, Eaton Park.
Phối cảnh Norton Park Gamuda Land
Hồ Gươm Xanh – chờ bảng giá chính thức
Khu đô thị 26,4 ha của TBS Land đã khởi công ngày 27/6/2025 và dự kiến mở bán giai đoạn 1 vào Quý IV/2026. Thị trường đang dự kiến giá căn hộ khoảng 60–80 triệu/m², tuy nhiên chủ đầu tư chưa công bố bảng giá chính thức.
Nên chọn dự án nào?
- Ngân sách dưới 3 tỷ, cần trả trước ít: Bcons New Sky.
- Thích view sông, tiện ích resort: Serena Riverside.
- Ưu tiên thương hiệu quốc tế, mật độ thấp: Norton Park.
- Muốn sống trong khu đô thị quy mô lớn: theo dõi đợt mở bán Hồ Gươm Xanh.
Xem thêm: Có nên mua Bcons New Sky?, Có nên mua Serena Riverside? và 7 điều cần kiểm tra trước khi mua Hồ Gươm Xanh.
Liên hệ 0918 90 93 94 (JLB Land) để nhận bảng giá chi tiết từng căn của các dự án Lái Thiêu – Quốc lộ 13.
.jpg)
