Cùng nằm tại phường Lái Thiêu và cùng bàn giao năm 2028, Bcons New Sky và Serena Riverside đang là hai dự án được khách hàng hỏi so sánh nhiều nhất. Mỗi dự án có thế mạnh riêng; bảng so sánh dưới đây giúp anh chị chọn đúng sản phẩm theo nhu cầu.
Bảng so sánh nhanh
| Tiêu chí | Bcons New Sky | Serena Riverside |
|---|---|---|
| Chủ đầu tư | Bcons Group (pháp nhân Song Hỷ Quốc Tế) | Công ty CP Đầu tư Đạt Phước |
| Vị trí | Mặt tiền Quốc lộ 13 | Đường Vĩnh Phú 29, mặt tiền đại lộ ven sông Sài Gòn |
| Diện tích đất | 19.779 m² | Khoảng 5.691,6 m² |
| Quy mô | 2 block 29 tầng, 1.632 căn hộ + 24 shophouse | 2 tháp 25 và 30 tầng, 485 căn hộ + 128 officetel + 9 shophouse |
| Diện tích căn | Khoảng 47–99 m² | Căn hộ 43–125 m²; officetel 31–93 m² |
| Giá tham khảo | Từ khoảng 48,3 triệu/m² | Căn hộ từ 56,3 triệu/m²; officetel từ 50,6 triệu/m² |
| Ngân hàng | MB Bank | ACB, BIDV |
| Thanh toán nổi bật | 5% ký cọc, CĐT hỗ trợ lãi tối đa 18 tháng; chiết khấu 5,65% nếu thanh toán theo tiến độ | Vay 40–50%, ân hạn gốc 24 tháng; chiết khấu tối đa 12,9% |
| Tiện ích | 79 hạng mục | 39 tiện ích trên 5 tầng, cảnh quan ONG&ONG |
| Bàn giao dự kiến | Quý II/2028 | Quý IV/2028 |
Phối cảnh Bcons New Sky trên trục Quốc lộ 13
Điểm mạnh của Bcons New Sky
- Giá thấp hơn, căn 2PN nhỏ nhất từ khoảng 2,36 tỷ – phù hợp người mua nhà lần đầu.
- Vốn ban đầu ít: chỉ khoảng 15% trước khi ngân hàng giải ngân.
- Mặt tiền Quốc lộ 13, gần ga metro số 2 trong quy hoạch (khoảng 200 m).
- Pháp lý đầy đủ, đã có giấy phép xây dựng từ 10/2024.
Điểm mạnh của Serena Riverside
- Vị trí ven sông Sài Gòn, nhiều căn có view sông – sản phẩm khan hiếm.
- Quy mô nhỏ (622 sản phẩm), mật độ cư dân thấp hơn, không gian yên tĩnh.
- Có officetel diện tích nhỏ từ khoảng 31 m², phù hợp đầu tư cho thuê.
- Thiết bị bàn giao thương hiệu: Häfele, Grohe, Panasonic, An Cường…
Serena Riverside nhìn từ sông Sài Gòn
Nên chọn dự án nào?
| Nhu cầu | Gợi ý |
|---|---|
| Ngân sách dưới 3 tỷ, cần trả trước ít | Bcons New Sky |
| Thích view sông, không gian yên tĩnh | Serena Riverside |
| Đầu tư cho thuê căn nhỏ | Officetel Serena Riverside hoặc căn 2PN 1WC Bcons New Sky |
| Ưu tiên kết nối metro, trục chính | Bcons New Sky |
Cả hai dự án đều bàn giao năm 2028, nên người mua cần chuẩn bị kế hoạch tài chính trong khoảng 2 năm tới. Xem thêm: có nên mua Bcons New Sky và có nên mua Serena Riverside.
Liên hệ 0918 90 93 94 (JLB Land) để được so sánh chi tiết từng căn và nhận bảng giá cả hai dự án.
.jpg)
