Xin Phép Xây Dựng Thủ Đức

Bạn đang quan tâm  tìm hiểu thủ tục xin phép xây dựng ở Thủ Đức thì đây là bài viết dành cho bạn. Bạn có thể tham khảo để tự thực hiện hoặc liên hệ ☎ Hotline 24/7 : 0918.90.93.94 để được tư vấn và hỗ trợ với chi phí thấp.
Tp Thủ Đức là một thành phố mới đang phát triển rất mạnh mẽ, vì vậy việc xây dựng đang được kiểm soát rất chặt chẽ vì vậy trước khi có ý định xây nhà thì phải tìm hiểu thủ tục xin phép xây dựng, hoàn tất thủ tục xin phép trước khi xây dựng để tránh những sai sót sau này.
Sau đây là những điều cần biết khi khi thực hiện xin phép xây dựng ở Thủ Đức 

Hướng dẫn nộp hồ sơ xin phép xây dựng Thủ Đức

Thành phần hồ sơ nộp xin phép xây dựng Thủ Đức

Bộ hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng tại TP.Thủ Đức gồm có:

• Đơn đề nghị cấp phép xây dựng có thời hạn theo mẫu.
• Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và bản vẽ hiện trạng vị trí công trình.
• Bản vẽ thiết kế xin phép xây dựng (gồm 2 bộ).
• Bản kê khai năng lực, kinh nghiệm của tổ chức, cá nhân thực hiện thiết kế. Trường hợp nhà ở riêng lẻ dưới 3 tầng sở hữu diện tích sàn xây dựng nhỏ hơn 250m2, hộ gia đình được phép tự thiết kế và chịu trách nhiệm về độ an toàn của công trình, bao gồm cả các công trình lân cận.
• Đơn cam kết tháo dỡ công trình của chủ đầu tư khi nhà nước thực hiện quy hoạch.
• Bản cam kết bảo đảm an toàn cho công trình liền kề trong trường hợp xây dựng nhà ở riêng lẻ có công trình liền kề.
• Văn bản chấp thuận biện pháp thi công móng của chủ đầu tư và cam kết đảm bảo an toàn cho công trình, bao gồm cả công trình lân cận đối với công trình xây chen có tầng hầm.
• Văn bản từ ngân hàng trong trường hợp có thế chấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Các bước nộp hồ sơ xin phép xây dựng Thủ Đức

1. Nộp hồ sơ:

- Bước 1: Truy cập địa chỉ: https://dichvucong.hochiminhcity.gov.vn

- Bước 2: Chọn chức năng “Nộp hồ sơ” tại trang chủ để nộp hồ sơ trực truyến.

- Bước 3: Chọn loại hồ sơ theo nhu cầu của người nộp.

- Bước 4: Điền thông tin cá nhân của chủ đầu tư; thông tin về thửa đất, tọa độ trong giấy chứng nhận đề nghị cấp phép xây dựng; thông tin về đơn vị thiết kế (những thông tin bắt buộc nhập có đánh dấu sao đỏ).

- Bước 5: Tải lên hồ sơ đính kèm (theo thành phần hồ sơ quy định tại mục 1).

- Bước 6: Chọn hình thức nhận kết quả qua địa chỉ mail của chủ đầu tư.

- Bước 7: Chọn “Gửi hồ sơ” để hoàn thành và nhận mã số để tra cứu hồ sơ.

2. Trình tự, thời gian giải quyết hồ sơ cấp Giấy phép xây dựng:

- Trình tự: Văn phòng Hội đồng nhân dân và Ủy ban nhân dân thành phố Thủ Đức, Phòng Quản lý đô thị thành phố Thủ Đức sẽ thực hiện theo trình tự đã được thiết kế trên phần mềm đảm bảo việc tham mưu đề xuất và ban hành Giấy phép xây dựng theo đúng quy định.

- Thời gian: Theo quy định tại Quyết định số 2543/QĐ-UBND ngày 15 tháng 7 năm 2020 của Ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh về việc phê duyệt quy trình nội bộ giải quyết thủ tục hành chính thuộc thẩm quyền tiếp nhận của Ủy ban nhân dân quận, huyện.

3. Tra cứu hồ sơ, thanh toán lệ phí và nhận kết quả:

- Sau khi hoàn thành việc nộp hồ sơ, người dân có thể tra cứu tình trạng của hồ sơ bằng chức năng “Tra cứu hồ sơ” tại trang chủ.

- Sau khi Giấy phép xây dựng được ký, người dân sẽ nhận được tin nhắn qua điện thoại và thư điện tử chứa đường dẫn để truy cập tiến hành thanh toán lệ phí qua cổng thanh toán trực tuyến.

- Sau khi thanh toán thành công, người dân sẽ nhận hồ sơ bằng một trong hai hình thức đã lựa chọn khi nộp hồ sơ.

Một số lưu ý khi xin phép xây dựng ở Thủ Đức

1. Khoảng lùi xây dựng 
2. Chiều cao ( Tầng cao) xây dựng 
3. Mật độ xây dựng 

Khoảng lùi nhà liên kế cần đảm bảo các yêu cầu sau:

 Đối với lô đất có diện tích trên 50m², có chiều sâu (D) tính từ ranh lộ giới:

• Trường hợp D ≥ 16m: công trình phải bố trí khoảng lùi so với ranh đất sau tối thiểu 2m;
• Trường hợp 9m ≤ D < 16m: công trình phải bố trí khoảng lùi so với ranh đất sau tối thiểu 1m;
• Trường hợp D < 9m: khuyến khích tạo khoảng trống phía sau nhà.

Nếu bạn đang muốn xin phép xây dựng ở khu vực Thuận An, hãy an tâm gọi cho chúng tôi theo số Hotline 0918.90.93.94 
Với kinh nghiệm gần 20 năm làm việc trong lĩnh vực xây dựng, với đội ngũ chuyên nghiệp ở chúng tôi có đủ về Kinh Nghiệm, Kiến Thức, Trải nghiệm chắc hản rằng mọi khách hàng đều sẽ hài lòng khi làm việc với chúng tôi. Chúng tôi luôn làm việc với tâm thế sự hài lòng của khách hàng tạo nên uy tín của chúng tôi. 
Tiêu chuẩn xây dựng ngôi nhà mà chúng tôi đặt ra phải hội tụ đủ các yếu tố sau: 
" NHÀ ĐẸP - NHÀ BỀN - HỢP PHONG THUỶ- GIÁ PHẢI CHĂNG- CÔNG NĂNG TỐI ƯU" 

Thông tin liên hệ tư vấn xây dựng nhà
KTS: Nguyễn Doãn Thế 
SỐ ĐT: ☎ Hotline 24/7 : 0918851368
Xây nhà trọn gói Thuận An, Bình Dương
xin phép xây dựng thuận an 
xin phép xây dựng thủ đức