Bài này tổng hợp mặt bằng căn hộ Serena Riverside theo từng tháp và từng nhóm tầng. Mỗi mã căn có kèm diện tích tim tường và diện tích thông thủy, để bạn chọn căn đúng nhu cầu trước khi xem nhà mẫu. Thông tin chung về dự án có tại trang dự án Serena Riverside.
LH : 0918.90.93.94 để nhận ưu đãi và chọn căn đẹp và ưu đãi từ Chủ Đầu Tư
Phân khu căn hộ và officetel trong 2 tháp
Serena Riverside có 2 tháp đặt song song với sông Sài Gòn:
- Tháp A (25 tầng): officetel ở tầng 4–10, căn hộ ở tầng 11–25.
- Tháp B (30 tầng): officetel ở tầng 3–5, căn hộ ở tầng 6–30.
- Khối đế: 1 tầng hầm và 2 tầng nổi để xe. Tầng trệt có 7 shophouse, tầng 5 có thêm 2 shophouse và khu tiện ích chính.
Phân khu căn hộ và officetel theo tầng.
| Loại sản phẩm | Số lượng | Tỷ trọng | Diện tích |
|---|---|---|---|
| Căn hộ 2PN | 240 căn | 49,5% | 69,22 – 87,42 m² |
| Căn hộ 1PN | 130 căn | 26,8% | 42,02 – 53,08 m² |
| Căn hộ 1PN+1 | 100 căn | 20,6% | 58,89 – 66,09 m² |
| Căn hộ 3PN | 15 căn | 3,1% | 125,14 m² |
| Officetel 1PN | 104 căn | 81,25% officetel | 31,07 – 66,18 m² |
| Officetel 2PN | 24 căn | 18,75% officetel | 67,03 – 93,47 m² |
Số căn 1PN và 1PN+1 tính từ tỷ trọng chủ đầu tư công bố (tổng 230 căn), có thể chênh lệch nhỏ khi làm tròn. Diện tích ghi theo tim tường.
Mặt bằng tháp A tầng 11–25: căn hộ view sông
Mỗi tầng có 9 căn. Dãy căn A-03 đến A-07 nằm phía sông Sài Gòn, A-01 và A-09 nằm phía trong.
| Mã căn | Loại | Tim tường | Thông thủy |
|---|---|---|---|
| A-01 | 1PN | 53,08 m² | 46,84 m² |
| A-09 | 1PN | 42,02 m² | 36,97 m² |
| A-03 | 2PN | 70,97 m² | 64,23 m² |
| A-04 | 2PN | 69,22 m² | 63,71 m² |
| A-05 | 2PN | 70,51 m² | 64,12 m² |
| A-06 | 2PN | 70,91 m² | 64,14 m² |
| A-07 | 2PN | 69,61 m² | 63,89 m² |
| A-08 | 2PN (căn góc) | 87,42 m² | 79,00 m² |
| A-02 | 3PN (căn góc) | 125,14 m² | 114,37 m² |
A-02 là căn 3PN duy nhất của dự án, mỗi tầng chỉ có 1 căn, tổng cộng 15 căn. Căn nằm ở đầu hồi tháp A, có 2 mặt thoáng. A-08 là căn 2PN góc ở đầu hồi còn lại, diện tích lớn nhất trong nhóm 2PN.
Mặt bằng tháp A, tầng 11–25.
Mặt bằng tháp B tầng 6–30: nhiều lựa chọn 1PN và 1PN+1
Tháp B có mặt bằng hình chữ U, mỗi tầng 14 căn. Đây là tháp có nhiều căn 1PN+1 nhất dự án.
| Loại | Mã căn | Tim tường | Thông thủy |
|---|---|---|---|
| 1PN | B-01, B-04, B-08, B-10, B-13, B-14 | 50,02 – 51,97 m² | 45,59 – 46,82 m² |
| 1PN+1 | B-02 | 58,89 m² | 53,06 – 53,20 m² |
| 1PN+1 | B-12 | 66,09 m² | 60,17 – 60,29 m² |
| 2PN | B-03, B-06, B-07, B-11 | 69,33 – 69,63 m² | 63,26 – 63,76 m² |
| 2PN | B-05, B-09 | 72,44 – 72,57 m² | 65,72 – 66,06 m² |
Căn 1PN ở tháp B rộng khoảng 50–52 m², lớn hơn mặt bằng chung căn 1PN ở khu vực. Bếp và phòng khách đủ rộng để đặt bàn ăn 4 người. Hai căn 1PN+1 có thêm một phòng nhỏ, dùng làm phòng làm việc hoặc phòng cho bé.
Mặt bằng tháp B, tầng 6–30.
Mặt bằng officetel Serena Riverside
Officetel nằm ở các tầng thấp của cả 2 tháp:
- Tháp A tầng 6–10: mỗi tầng 13 căn. Có 11 căn 1PN rộng 36,34 – 60,23 m² và 2 căn 2PN (A-02 67,18 m², A-03 69,92 m²).
- Tháp A tầng 4: có 19 căn, nhiều căn nhỏ chỉ từ 31,35 m², tổng tiền thấp nhất dự án.
- Tháp B tầng 4 và 5: chủ yếu căn 1PN 38–66 m². Tầng 4 có thêm các căn 2PN 76–93 m². Tầng 5 nằm cùng cao độ với khu hồ bơi và tiện ích.
Mặt bằng tháp A, tầng 6–10.
Mặt bằng tháp A, tầng 4.
Mặt bằng tháp B, tầng 4.
Kinh nghiệm chọn căn theo mặt bằng
- Muốn view sông: chọn dãy căn phía sông Sài Gòn. Ở tháp A là A-03 đến A-08; ở tháp B là B-05 đến B-09.
- Muốn tầng cao, ít người qua lại: tháp B lên tới tầng 30, phù hợp người thích yên tĩnh và tầm nhìn xa.
- Cần nhiều phòng ngủ: căn 3PN chỉ có 15 căn, thường hết sớm. Nếu cần 3 phòng ngủ, nên đăng ký giữ chỗ ngay từ đợt đầu.
- Đầu tư cho thuê: officetel 1PN ở tháp A tầng 4–10 có tổng tiền thấp và gần tầng tiện ích.
- So sánh đúng diện tích: hợp đồng mua bán ghi diện tích thông thủy, nên dùng con số thông thủy khi tính đơn giá.
Thiết bị bàn giao
Căn hộ được bàn giao hoàn thiện với các thương hiệu:
- Khoá và thiết bị bếp: Häfele; bếp có thêm Malloca, Teka.
- Thiết bị vệ sinh: Grohe, Inax.
- Điều hoà: Panasonic, Samsung.
- Sàn: An Cường.
- Thiết bị điện: Siemens, Legrand.
Muốn biết giá từng loại căn, xem bài bảng giá Serena Riverside. Nếu còn phân vân có nên mua, tham khảo bài có nên mua căn hộ Serena Riverside.
Cần bản mặt bằng chi tiết từng căn (file PDF) hoặc lịch xem nhà mẫu, gọi JLB Land: 0918 90 93 94.
Mặt bằng theo sale kit chủ đầu tư công bố tháng 9/2026, có thể điều chỉnh theo thiết kế thi công.
Landmark residential
Stown Gateway của CĐT STC
La pura của Phước Đạt
A&T Sky Garden của AT
Căn Hộ Symlife
THE EMERALD BOULEVARD – BIỂU TƯỢNG SỐNG ĐẲNG CẤP GIỮA TRUNG TÂM THUẬN AN
.jpg)
