Kinh nghiệm mua nhà đất có sổ tại Tp. Hồ Chí Minh

Sở hữu nhà đất ở TPHCM là niềm mơ ước của nhiều gia đình 
Năm 2019 thị trường nhà ở bán tăng trưởng cả về nguồn cung lẫn giá bán và loại hình sản phẩm
Để chọn được ngôi nhà như ý không phải dễ : Giá cả hợp lí, vị trí, pháp lý... Xác định nhu cầu của mình: Mua ở quận nào, tài chính tầm bao nhiêu, mua nhà hay mua đất để xây....
Chọn lọc thông tin khi tìm mua nhà đất ở TPHCM: qua các trang rao vặt, qua người thân, qua môi giới...
Kiểm tra lại thật kỹ các giấy tờ khi quyết định mua
- Trước hết, người mua cần phải kiểm tra xem giấy tờ về pháp lí tài sản có đầy đủ và hợp pháp hay không. Các loại giấy tờ gồm: danh sách giấy chứng nhận, thông báo nộp phí trước bạ, biên lai nộp lệ phí trước bạ, giấy tờ hoàn công, thông báo thuế đất hàng năm và biên lai nộp thuế...
- Nhiều trường hợp xuất hiện tình trạng lừa đảo bằng giao dịch sổ đỏ, sổ hồng giả. Người mua nhà đất không nên chỉ xem giấy tờ qua loa hay qua ảnh chụp, mà cần cầm trên tay, sờ, cảm nhận bề mặt các giấy tờ này cũng như lưu ý số serie, mã vạch...để tránh gặp phải đồ giả. Trong trường hợp không đủ kiến thức hoặc không tự tin trong vấn đề này thì nên nhờ một chuyên gia pháp lý đến để hổ trợ.
- Kiểm tra xem tài sản bất động sản có bị thế chấp không: Xem bất động sản tiềm năng có đang thuộc diện bị thế chấp hay không? Trường hợp có thì việc thế chấp này được thực hiện tại ngân hàng hay ở tổ chức nào? Nếu tài sản thế chấp tại ngân hàng thì việc yêu cầu đặt cọc nên được thực hiện ở đâu và cần những thủ tục gì.
- Xem xét tính chính chủ: Xem tài sản mình muốn mua đúng chủ sở hữu trên sổ chưa, bộ hồ sơ người bán cung cấp có đầy đủ và hợp lệ không, tình trạng hôn nhân sao