Theo quy hoạch được duyệt, Khu dịch vụ hỗ trợ sân bay, Khu kinh tế Vân Đồn thuộc địa giới hành chính của xã Đoàn Kết, xã Bình Dân huyện Vân Đồn với tổng diện tích 199 ha. Trong đó diện tích thuộc xã Bình Dân khoảng 93 ha, xã Đoàn Kết khoảng 106 ha. Diện tích này không bao gồm diện tích Cảng hàng không quốc tế Vân Đồn hiện trạng và diện tích dự kiến mở rộng đường băng thứ hai.
Dự án có tính chất là khu dịch vụ hỗ trợ sân bay, có các chức năng thương mại, dịch vụ phụ trợ, đáp ứng nhu cầu cho các hoạt động kinh tế tại Cảng hàng không quốc tế Vân Đồn.
Trên cơ sở các điều kiện tự nhiên, quy hoạch xây dựng đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt và nhu cầu của sân bay, Khu dịch vụ hỗ trợ sân bay, Khu kinh tế Vân Đồn dự kiến phân thành 6 khu vực, cụ thể như sau:
Khu trung tâm thương mại, ẩm thực và vui chơi giải trí (khu số 1): bố trí ở phía Bắc; quy mô diện tích khoảng 29,47 ha; phát triển các chức năng về dịch vụ thương mại, nhà hàng, khu văn hóa ẩm thực, làng nghề truyền thống, câu lạc bộ, khách sạn, khu vui chơi giải trí trong nhà và các dịch vụ hỗ trợ sân bay.
Khu dịch vụ lưu trú, khách sạn (khu số 2): là khu vực phía Nam công viên trung tâm và nằm sát đường cao tốc Hạ Long - Vân Đồn, quy mô diện tích khoảng 13,33 ha; Phát triển các công trình khách sạn dịch vụ tổng hợp như khách sạn cao cấp, căn hộ cho thuê,... Ngoài ra khối đế của khách sạn bổ sung hệ thống dịch vụ thương mại nhỏ, các gian hàng giới thiệu sản phẩm, lưu niệm, ẩm thực, giải khát, vui chơi giải trí.
Khu vực sử dụng hỗn hợp, hành chính, cơ quan (khu số 3): là khu trung tâm; quy mô diện tích khoảng 13,37 ha; Phát triển các công trình phục vụ hoạt động tài chính như ngân hàng, bảo hiểm, hệ thống cửa hàng kinh doanh tổng hợp, nhà hàng, hệ thống các cửa hàng bán buôn, bán lẻ hàng hóa tiêu dùng và chuyên dùng, hàng hóa nông lâm sản, hàng lưu niệm... đáp ứng nhu cầu đa dạng cho các hoạt động kinh tế tại sân bay.
Khu vực lưu trú và nhà ở xã hội (khu số 4): bố trí ở phía Nam; quy mô diện tích khoảng 18,62; quy mô dân số 1.600 người; bao gồm các công trình khách sạn vừa và nhỏ, nhà ở dành cho nhân viên, căn hộ công vụ, khu nghỉ dưỡng (resort),... phục vụ quá cảnh và lưu trú dài ngày.
Khu dịch vụ công cộng kết hợp công viên trung tâm (khu số 5): là khu vực nằm tại trung tâm khu đất quy hoạch; quy mô diện tích khoảng 34,76 ha; phát triển các hoạt động xúc tiến thương mại như trưng bày giới thiệu sản phẩm, hội chợ triển lãm, giao thương quốc tế; bố trí công trình điểm nhấn tích hợp nhiều chức năng, kết hợp với công viên trung tâm tạo nên mảng xanh cho toàn bộ khu sân bay.
Khu dự trữ phát triển (khu số 6): Phía Tây Bắc khu vực quy hoạch; quy mô diện tích khoảng 84,3 ha; Dành quỹ đất dự trữ cho các dịch vụ hỗ trợ sân bay trong tương lai.
Khu dịch vụ hỗ trợ sân bay, Khu kinh tế Vân Đồn có phía Đông giáp đường cao tốc Hạ Long - Vân Đồn - Móng Cái; Phía Tây giáp Cảng hàng không quốc tế Vân Đồn; Phía Nam giáp khu canh tác và dân cư xã Đoàn Kết; Phía Bắc giáp lạch nước, rừng ngập mặn xã Bình Dân.
JLB Team
