điều kiện mua nhà ở xã hội Long Bình tân- Biên Hòa- Đồng Nai

Nhà Ở Xã Hội Long Bình Tân, Biên Hoà Đồng Nai được mở bán 
Giá 22 triệu/ M2- Vay ngân hàng chính sách 
Tháng 11/2025 chính thức nhận hồ sơ 
☎ Gọi Ngay : 0918.90.93.94 để đăng ký hoặc để lại thông tin tại link sau 
Link đăng ký : ĐĂNG KÝ MUA NHÀ Ở XÃ HỘI LONG BÌNH TÂN- TP BIÊN HOÀ 

Điều kiện mua nhà ở xã hội Long Bình Tân

Đối với dự án tại Long Bình Tân — như các quy định chung về nhà ở xã hội — những người thuộc đối tượng sau đây thường đủ điều kiện xem xét:

• Người lao động thu nhập thấp, người làm việc tại các khu công nghiệp, công chức, viên chức có nhu cầu an cư ổn định.

• Hộ gia đình, cá nhân chưa có nhà riêng hoặc đang ở nhà chung, ở thuê, hoặc ở nhà với diện tích bình quân thấp.

• Người cư trú có đăng ký thường trú hoặc tạm trú hợp pháp tại tỉnh Đồng Nai (cụ thể tại TP Biên Hòa hoặc phường Long Bình Tân) hoặc có hợp đồng lao động, công việc ổn định tại địa phương.
  Việc xác định đối tượng và điều kiện cụ thể sẽ xét trên hồ sơ cá nhân đăng ký và xác minh thực trạng.

  

Điều kiện chi tiết về nhà ở, cư trú và thu nhập

Để được mua căn hộ trong dự án nói trên, bạn cần đáp ứng ba nhóm điều kiện chính:

a) Điều kiện về nhà ở

• Bạn hoặc hộ gia đình chưa sở hữu nhà ở riêng hợp pháp (chung cư, nhà đất) tại địa phương nơi có dự án.

• Trường hợp đã có nhà ở riêng thì diện tích bình quân đầu người phải dưới một mức tối thiểu quy định (ví dụ dưới ~15 m² sàn/người) thì vẫn có thể xem xét mua nhà ở xã hội.

• Bạn chưa được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở xã hội tại nơi khác — tức chưa từng mua/thuê/thuê mua một căn hộ nhà ở xã hội trước đây.

b) Điều kiện về cư trú

• Bạn có hộ khẩu thường trú tại tỉnh Đồng Nai hoặc thành phố Biên Hòa, hoặc có tạm trú hợp pháp (KT3) trên một thời gian tối thiểu (ví dụ 12 tháng trở lên) tại địa phương dự án.

• Hoặc bạn đang làm việc tại khu vực và có hợp đồng lao động, xác nhận làm việc tại địa phương.
  Mục tiêu là đảm bảo bạn thực sự sinh sống hoặc làm việc lâu dài tại khu vực dự án để hưởng chính sách nhà ở xã hội.

c) Điều kiện về thu nhập và khả năng chi trả

• Thu nhập của người đứng đơn hoặc hộ gia đình phải nằm trong khung cho phép được mua nhà ở xã hội — không quá cao, phản ánh thực trạng người thu nhập thấp hoặc vừa.

• Ví dụ: đối với cá nhân độc thân có thể thu nhập thực hiện không quá một mức tương ứng; với hộ gia đình (vợ + chồng) tổng thu nhập hàng tháng không vượt quá một giới hạn mà nhà nước hoặc tỉnh quy định.

• Ngoài thu nhập, bạn phải có khả năng thanh toán phần đối ứng (ví dụ 20-30% giá trị căn hộ) và vẫn đảm bảo khả năng trả nợ nếu vay ngân hàng.

• Việc chứng minh thu nhập thường qua hợp đồng lao động, xác nhận lương từ công ty, hoặc trường hợp lao động không chính thức thì có xác nhận địa phương.

Hồ sơ và thủ tục đăng ký

Khi đăng ký mua tại dự án Long Bình Tân, bạn cần chuẩn bị hồ sơ gồm:

• Đơn đăng ký mua nhà ở xã hội (theo mẫu đơn do chủ đầu tư hoặc cơ quan phê duyệt cung cấp).

• Bản sao CMND/CCCD, hộ khẩu thường trú hoặc sổ tạm trú, giấy xác nhận tạm trú nếu có.

• Giấy tờ chứng minh thu nhập: hợp đồng lao động, bảng lương, xác nhận của công ty; nếu không có hợp đồng thì giấy xác nhận của UBND xã/phường nơi bạn cư trú.

• Giấy tờ chứng minh điều kiện nhà ở: xác nhận bạn chưa sở hữu nhà riêng hoặc diện tích bình quân thấp, hoặc xác nhận bạn chưa được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở xã hội trước đó.

• Các giấy tờ khác theo yêu cầu của chủ đầu tư và cơ quan quản lý địa phương — ví dụ xác nhận làm việc tại khu công nghiệp, xác nhận thu nhập lao động theo năm liền kề,…

Sau khi nộp hồ sơ, chủ đầu tư cùng cơ quan chức năng sẽ xét duyệt danh sách người đủ điều kiện, sắp xếp theo thứ tự ưu tiên, rồi thông báo đến bạn để ký hợp đồng mua nhà.

Lưu ý quan trọng khi mua tại Long Bình Tân

• Xác minh đúng đối tượng: dự án nhà ở xã hội long bình tân được triển khai với tiêu chí hỗ trợ người có thu nhập thấp, nhưng nếu bạn có nhà riêng lớn hoặc thu nhập vượt khung quy định sẽ bị loại ra.

• Kiểm tra phần “sở hữu nhà, đất” trước đó: Việc bạn hoặc hộ gia đình có sở hữu đất/nhà ở khác có thể ảnh hưởng tới quyền mua nhà ở xã hội.

• Kiểm tra thời gian cư trú/tạm trú: Nếu bạn mới chuyển đến địa phương hoặc mới ký hợp đồng lao động, cần xác nhận rõ liệu mình có đáp ứng điều kiện tạm trú/thời gian làm việc tối thiểu hay không.

• Thu nhập và khả năng tài chính: Mua nhà không chỉ liên quan đến giấy tờ đấu vào chính sách, mà còn là việc bạn phải tính toán kỹ phần thanh toán trước và các đợt thanh toán tiếp theo — đặc biệt nếu vay ngân hàng hỗ trợ.

• Điều kiện cụ thể của dự án: Mỗi dự án nhà ở xã hội (như Long Bình Tân) có thể có quy định riêng từ chủ đầu tư hoặc tỉnh Đồng Nai về ưu tiên, lựa chọn căn hộ, tiến độ thanh toán — bạn nên tìm hiểu kỹ hợp đồng, thông báo mở bán, thông tin chính sách.

• Thứ tự ưu tiên và thời gian đăng ký: Vì nhu cầu mua nhà ở xã hội thường rất lớn, bạn nên nắm rõ thời gian đăng ký, thời điểm xét duyệt, việc đặt cọc giữ chỗ nếu có — để không bỏ lỡ cơ hội xin mua.

• Hạn chế chuyển nhượng ngay: Nhà ở xã hội thường có quy định nghiêm về việc chuyển nhượng trong thời gian đầu — nên nếu bạn mua với mục đích đầu tư ngắn hạn cần lưu ý.
   

  Chúng tôi là đơn vị có kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản, vời bề dày kinh nghiệm phân phối, tư vấn và hỗ trợ khách hàng chúng tôi cam kết hỗ trợ khách hàng một cách chân thành nhất. 

  Khách hàng có thể tham khảo thêm một số dự án để đầu tư sau đây: 
  Landmark residential  , Stown Gateway của CĐT STC , The Emerald 68 của Lê Phong , La pura của Phước Đạt , A&T Sky Garden của AT , Căn hộ Symlife ,  A&Tsài gòn Riverside, The Emerald Boulevard, Căn Hộ New Star Dĩ An, Solina Vũng tàu , Bcons New Sky