Quy hoạch với diện tích 27,50 ha, Khu nghỉ dưỡng Lagoona Bình Châu được bố trí khoa học, phân khu chức năng hợp lý cơ bản gồm 2 khu chính là A và B cung cấp hàng trăm căn biệt thự, căn condotel và chuỗi tiện ích cao cấp đáp ứng mọi du cầu từ cơ bản đến sa xỉ của cộng đồng dân cư và du khách sinh sống cũng như lưu trú tại đây. Sở hữu dải bờ biển tuyệt đẹp, cùng tiềm năng phát triển du lịch vượt trội, gần kề các danh lam thắng cảnh nổi tiếng thu hút du khách, dự án Lagoona Bình Châu Xuyên Mộc đang là tâm điểm, tọa độ nóng làm giới đầu tư mất ăn mất ngủ trong thời gian vừa qua bất chất sự biến động của thị trường bất động sản những tháng đầu năm 2019 vừa qua.
 

TỔNG QUAN DỰ ÁN LAGOONA BÌNH CHÂU

• Tên dự án: Lagoona Bình Châu
• Vị trí: Đường Ven Biển, xã Bình Châu, huyện Xuyên Mộc, tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu
• Chủ đầu tư: Công Ty TNHH Tư vấn và Kinh doanh nhà Đạt Gia
• Đơn Vị Phân Phối: JLB HOLDINGS
• Tổng diện tích quy hoạch: 27,50 ha được chia làm 02 phân khu A & B
• Khu A: Có diện tích 10,124 ha, mật độ xây dựng chiếm 40,51% bao gồm Premier Village gồm Café Bar Gallery, dãy biệt thự giáp công viên trung tâm, Park Villas, Shop Villas
• Khu B: Diện tích 17,37 ha, mật độ xây dựng 13,32 % gồm các sản phẩm Luxury Villas & Resort, Beach Villas, River Villas, Lake Villas, Condotel & Hotel, Pop-up Beach Resort
• Hình thức sở hữu: Khu A đất ở sở hữu lâu dài, Khu B đất TMDV sử dụng 50 năm.
• Loại hình sản phẩm:
• Khu A: 169 Biệt thự. Có 03 loại diện tích cơ bản: 252 m2 – 300m2 – 360m2
• Khu B: gồm có biệt thự biển, biệt thự sông, biệt thự hồ, codotel, khách sạn, bungalow, nhà hàng, hồ bơi,…

VỊ TRÍ DỰ ÁN LAGOONA BÌNH CHÂU

Dự án Lagoona Bình Châu có vị trí tọa lạc vô cùng đắt giá, nằm ngay trục đường ven biển của xã Bình Châu, huyện Xuyên Mộc, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu. Đây là con đường huyết mạch kết nối các khu vực du lịch nổi tiếng Vũng Tàu – Long Hải – Hồ Tràm – Bình Châu, đồng thời khu vực này tập trung rất nhiều các dự án lớn, được mệnh danh là thủ phủ của Resort tỷ đô.
 

Kết nối nhanh chóng, thuận tiện chính là điểm cộng của Khu nghỉ dưỡng Lagoona Bình Châu, bởi dự án còn nằm cạnh khu dân cư sầm uất, và cũng từ đây cư dân dễ dàng di chuyển đến:

• Cách chợ Bình Châu, bến xe Bình Châu khoảng 800m
• Cách cảng cá Bình Châu khoảng 1,5km
• Cách khu du lịch suối nước nóng Bình Châu khoảng 2km
• Cách siêu đô thị giải trí Novaworld Hồ Tràm chỉ 4km
• Từ trung tâm TP HCM, chỉ mất khoảng 90 phút di chuyển qua tuyến Cao tốc TP HCM – Long Thành – Dầu Giây là tới Lagoona Bình Châu Xuyên Mộc

Theo nhận định của các chuyên gia, với vị trí tuyệt đẹp dự án Lagoona Bình Châu thực sự ghi điểm trong mắt các nhà đầu tư kể cả những khách hàng khó tính nhất. Sở hữu địa thế không thể đẹp hơn, được thiên nhiên ưu đãi vừa có hồ nước ngọt, nước lợ và nước mặn, biển mà lại gần gũi thiên nhiên. Đặc biệt, là các dự án hạ tầng giao thông cũng như các công trình tiện ích của khu vực ngày càng hoàn thiện như:

• Thông tin UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu chấp thuận xây dựng sân bay Lộc An với quy mô 244,33 ha, tổng vốn đầu tư lên đến 4.250 tỷ đồng đã làm cho giá trị bất động sản tại đây nói chung và Khu nghỉ dưỡng Lagoona Bình Châu nóng hơn bao giờ hết…
• Quanh Khu nghỉ dưỡng Lagoona Bình Châu là hệ thống tiện ích ngoại khu khá cao cấp gồm Casino The Grand Ho Tram, The Bluffs – Top 35 sân golf tốt nhất thế giới, khu du lịch suối nước nóng Bình Châu, Safari…
• Lagoona Bình Châu Xuyên Mộc hưởng lợi từ hệ thống giao thông quy hoạch như sân bay quốc tế Long Thành, đường cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, đường sắt Biên Hòa – Vũng Tàu, đường biển Xuyên Á… đi vào hoạt động phần nào giá trị dự án sẽ gia tăng.

Hơn nữa, Lagoona Bình Châu đón đầu tiềm năng phát triển của ngành du lịch là rất lớn bởi, số liệu thống kê trong năm 2018, toàn tỉnh đón 13,5 triệu lượt khách. Ngành du lịch tỉnh cũng đề ra mục tiêu đến năm 2025 sẽ đón khoảng 8,6 triệu lượt khách lưu trú, tổng doanh thu du lịch ước khoảng 31.000 tỷ đồng, tốc độ tăng trưởng trung bình giai đoạn đến 2025 khoảng 30-35%.

Với mức tăng trưởng này, dự báo tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu nói chung và Bình Châu – Xuyên Mộc nói riêng sẽ cần bổ sung nguồn cung bất động sản nghỉ dưỡng cao cấp nhằm phục vụ nhu cầu ngày càng cao của du khách. Đây được xem là cơ hội với những ai muốn đầu tư phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng.
 

TIỆN ÍCH DỰ ÁN LAGOONA BÌNH CHÂU

Dự án Lagoona Bình Châu với mong muốn đem đến trải nghiệm mô hình nghỉ dưỡng xanh độc đáo, nội khu dự án đầy đủ các tiện ích tiêu chuẩn 5 sao gồm:

• Khu nhà hàng, khách sạn cao cấp
• Bể bơi tràn bờ 4 mùa
• Khu công viên nhạc nước
• Khu vui chơi trẻ em
• Bến du thuyền, Khu chèo thuyền Kayak
• Khu vực quảng trường, công viên nhạc nước
• Cafe bar – gallery
• Beach bar club
• Khu vực nướng BBQ ngoài trời
• Khu vực Poolbar

Bên cạnh đó, từ Lagoona Bình Châu Xuyên Mộc cư dân dễ dàng di chuyển đến các khu vực trọng yếu của khu vực như:

• Tổ hợp Nhà hàng – Khách sạn – Casino Hồ Tràm
• Sân golf The Bluffs
• Suối nước nóng Bình Châu
• Vườn thú Safari
• Khu bảo tồn thiên nhiên Bình Châu – Phước Bửu

MẶT BẰNG THIẾT KẾ DỰ ÁN LAGOONA BÌNH CHÂU

Dự án Lagoona Bình Châu được thiết kế theo phong cách Châu Âu, chỉnh chu từng góc ngách mang đến cho gia chủ không gian sống thanh thoát, nhẹ nhàng.

Tiêu chuẩn bàn giao và đơn vị vận hành chuẩn 5 sao: Có 2 lựa chọn, tuỳ vào vị trí và nhu cầu của quý khách hàng gồm:

• Hoàn thiện cơ bản bao gồm : tường, sơn, trần, sàn, hệ thống điện cơ bản bao gồm cả máy lạnh, thiết bị vệ sinh
• Gói hoàn thiện kinh doanh khách sạn

Khách hàng không tham gia Chương trình cho thuê được lựa chọn mua hoặc không mua thêm gói nội thất của Chủ đầu tư. Khách hàng tham gia chương trình cho thuê phải mua thêm gói nội thất theo quy định của chủ đầu tư và đơn vị vận hành.

Chương trình cùng cho thuê: Nhà đầu tư có thể lựa chọn tham gia vào chương trình cùng cho thuê. Chủ đầu tư sẽ đưa đơn vị vận hành chuẩn 5 sao để điều hành tất cả các Biệt thự tham gia vào chương trình cùng cho thuê.

• Lợi nhuận được tính dựa trên thu nhập trước thuế (sau tất cả các chi phí) của tất cả các Biệt thự trong nhóm cùng cho thuê, được trả dựa trên chi phí tương đối của mỗi Biệt thự.
• Nhà đầu tư sẽ giữ 70% lợi nhuận trước thuế – và Chủ đầu tư sẽ giữ 30% lợi nhuận trước thuế.
• Khách hàng có 25 điểm nghỉ dưỡng mỗi năm: ngày thường 01 điểm; cuối tuần 02 điểm; ngày lễ/ tết : 03 điểm. Số điểm quy đổi thành đêm nghĩ sẽ không bị trừ vào lợi nhuận của khách tham gia chương trình cho thuê .

Phí quản lý: Phí quản lý dự kiến là 5.250.000 đồng/căn/tháng (chưa bao gồm VAT).

Ngân hàng tài trợ vốn: Các Ngân hàng tài trợ vốn cho khách hàng gồm: Ngân hàng TMCP Nam Á – Chi nhánh Hàm Nghi (TP HCM), Ngân hàng TMCP Ngoại Thương Việt Nam (Vietcombank) – Chi nhánh Vũng Tàu, Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV) – tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu.

Chính sách tài trợ của Ngân hàng Vietcombank:

• Đối tượng áp dụng: khách có nhu cầu vay vốn mua nhà tại dự án
• Chính sách áp dụng: lãi suất ưu đãi năm đầu 8.1% hoặc lãi suất ưu đãi 2 năm đầu 8.9%.
• Thời hạn vay: tối đa 20 năm
• Tỷ lệ vay: tối đa 70%

Phương thức trả nợ: lãi trả hàng tháng. Nợ gốc trả hàng tháng/quý/…
 

JLB Team