mua bán đất phường Vĩnh Phú, Thuận An giá tốt, có nhiều lô đất đẹp cho khách hàng, phù hợp đầu tư, tiết kiệm tiền khi mua ở LH 0918 90 93 94 

Cảm ơn quý khách hàng đã ghé thăm website của chúng tôi, nếu khách hàng đang có nhu cầu tìm đất khu vực phường Vĩnh Phú, Thuận An, Bình Dương thì không thể bỏ qua bài viết này. hãy tìm hiểu thị trường mua bán đất phường Vĩnh Phú, Thuận An 
Hãy Liên hệ ☎ Hotline 24/7 : 0918.90.93.94 để được tư vấn và gửi sản phẩm phù hợp, đúng nhu cầu và giá tốt ( báo giá chính xác, sổ sách rõ ràng) - nhận ký gửi mua bán nhà đất phường Vĩnh Phú 

Thông tin đất nền đang bán tại phường Vĩnh Phú

Nền đất giá rẻ khu dân cư vĩnh phú 1

Bán 143m2 (7x21), full thổ, đường 11m (+ 3m5 vỉa hè), giáp Sài Gòn, KDC Vĩnh Phú, sổ riêng
Đất ven đô - cách SG chỉ 2Km, Gần Quốc Lộ 13, khu Ehome 4 đông đúc, sầm uất đầy đủ mọi tiện ích,Cơ sở hạ tầng chính chủ, đường lớn đẹp.
Diện tích: 143m² (7x21m), có sổ hồng riêng đầy đủ.,  Mặt tiền đường rộng 11m + 3,5m vỉa hè mỗi bên.Dân cư đông đúc, sầm uất.
- Đầy đủ tiện ích như chợ, trường học, y tế.
- Di chuyển Sài Gòn thuận tiện.
- Cơ sở hạ tầng đầy đủ, điện nước âm dưới lòng đất.
Xây nhà tự do và đặc biệt rất thích hợp làm kho, xưởng sản xuất.
Giá: 4 tỷ, còn thương lượng cho quý anh chị/thiện chí.
- Bao hết chi phí sổ sách.
- Hỗ trợ vay ngân hàng với lãi suất cực ưu đãi, 6% cố định tới 2 năm.

Bán đất đường Vĩnh Phú 42 

Bán đất tặng nhà C4 mặt tiền đường Vĩnh Phú 42, Thuận An, Bình Dương - Gần SG, QL 13.
Diện tích: 97m² (5x20) - thổ cư 60m² - sổ hồng riêng.
Cach QL 13 100m.
- Khu vực đẹp, dân cư đông, đầy đủ tiện ích, buôn bán, kinh doanh.
- Gần trường tiểu học Vĩnh Phú, chợ Vĩnh Phú, bệnh viện quốc tế Hạnh Phúc.
Giá: 2 ty 550, còn thương lượng.
- Có hỗ trợ ngân hàng, ký 3 bên.
- Bao hết các chi phí phát sinh trong giao dịch.

Bán nhanh lô đất đường vĩnh phú 32

Do kẹt tiền cuối năm chính chủ gửi bán lô đất tại vĩnh phú 32.
Ngang 5,5x20 thổ cư 84m2
Đường xe hơi tới đất
Đối diện nhìn sang chung cư rivana
Cách QL13 chỉ 150m
Thuận tiện di chuyển SG
Giá bán :2ty9( bớt lộc)

Bán đất view sông - giá hời khu vĩnh phú 1

Cần bán gấp mảnh đất, gần ngay chợ đầu mối Thủ Đức, về trung tâm Sài Gòn tầm 15 phút thuộc dự án khu dân cư vĩnh phú 1
Diện tích lô đất 135m² ngang 6.2 và dài 21.8m, Full thổ cư, đường nhựa 12m.
Giá 3tỷ850 (còn thương lượng), sổ hồng riêng.
Đối diện sông, khí hậu rất mát mẻ, sát quốc lộ 13, dân cư hiện hữu, đường bàn cờ, xây dựng tự do, vỉa hè tủ điện âm, đèn chiếu sáng cây xanh thoáng mát

Tiện xây nhà ở kinh doanh mua bán, xây kho xưởng, nhà trọ cao cấp cho thuê, đầu tư sinh lời đều tốt.
còn nhiều lô đất giá tốt khác, khách hàng hãy gọi hoặc liên hệ zalo 0918.90.93.94 để nhận thông tin lô đất mới nhất.

Cập nhật giá đất phường vĩnh phú mới nhất 

Giá bán đất hiện tại ở phường Vĩnh Phú đang ở mức tốt, mặc dù ở địa phận của Bình Dương nhưng ưu điểm của khu vĩnh phú 1 là tiếp giáp với Thành Phố Hồ Chí Minh thông qua 2 tuyến đường chính là quốc lộ 13 và quốc lộ 1A nên tiện ích thừa hưởng không khác gì Thành Phố. Nhưng giá đất khu phường vĩnh phú chỉ bằng 1/2 so với Thành Phố Hồ Chí Minh cụ thể là Phường Hiệp Bình Phước.
Dất hẻm ba gác khu phường Vĩnh Phú đang ở mức 15 triệu/m2 
Đất hẻm xe hơi Phường Vĩnh Phú đang ở mức 25 triệu/m2 
Đất mặt tiền rộng, kinh doanh buôn bán đang ở mức 28-30 triệu/m2 
Mặt tiền đường lớn giá giao động từ 35-60 triệu/m2 

Thông tin quy hoạch phường Vĩnh phú 

Phường Vĩnh Phú nằm ở bờ đông sông Sài Gòn. Trên địa bàn phường có nhiều dự án chung cư và khu căn hộ như chung cư Ehome, dự án Rivana, khu liên hợp căn hộ Marina riverside, khu căn hộ Marina Tower, khu dân cư Vĩnh Phú 2,... Phường còn có khu du llịch sinh thái Thanh Cảnh.

Theo Kế hoạch sử dụng đất năm 2022 TP Thuận An được UBND tỉnh Bình Dương phê duyệt ngày 5/4, phường Vĩnh Phú có một vài dự án sẽ thu hồi đất để triển khai, bao gồm các dự án sau: Cải tạo, mở rộng quốc lộ 13 (đoạn từ cổng chào Vĩnh Phú đến điểm giao với đường Lê Hồng Phong và mở rộng các nút giao).

Thủ tục mua bán đất phường Vĩnh Phú 

Thủ tục mua bán đất tại khu vực Vĩnh Phú, Bình Dương, bao gồm các bước sau:

1. Kiểm tra pháp lý của mảnh đất

• Yêu cầu bên bán cung cấp sổ đỏ (giấy chứng nhận quyền sử dụng đất).
• Đảm bảo mảnh đất không nằm trong diện tranh chấp, quy hoạch hoặc cầm cố ngân hàng.
• Kiểm tra diện tích đất thực tế khớp với thông tin trong sổ đỏ.

2. Ký hợp đồng đặt cọc

• Hai bên lập hợp đồng đặt cọc, ghi rõ:
  • Thông tin bên mua và bên bán.
  • Giá bán, số tiền đặt cọc (thường từ 5-10% giá trị đất).
  • Thời gian ký hợp đồng chuyển nhượng chính thức.
• Hợp đồng nên được công chứng để đảm bảo tính pháp lý.

3. Ký hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất

• Tiến hành tại văn phòng công chứng:
  • Hai bên mang theo các giấy tờ cần thiết:
    • Sổ đỏ bản gốc.
    • Giấy tờ tùy thân (CCCD/CMND, hộ khẩu).
    • Giấy đăng ký kết hôn (nếu đã kết hôn) hoặc giấy xác nhận tình trạng hôn nhân.
  • Công chứng viên xác nhận hợp đồng chuyển nhượng.

4. Nộp hồ sơ sang tên tại cơ quan nhà nước

• Sau khi ký hợp đồng, bên mua nộp hồ sơ sang tên tại Văn phòng đăng ký đất đai thuộc UBND TP. Thuận An.
• Hồ sơ gồm:
  • Đơn đăng ký biến động đất đai.
  • Hợp đồng chuyển nhượng đã công chứng.
  • Sổ đỏ bản gốc.
  • CMND/CCCD và hộ khẩu của bên mua.

5. Nộp thuế và lệ phí

• Bên bán chịu thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng.
• Bên mua chịu lệ phí trước bạ: 0,5% giá trị mảnh đất.
• Các khoản phí công chứng và hồ sơ thường do bên mua thanh toán.

6. Nhận sổ đỏ mới

• Sau khi hoàn tất các thủ tục và thanh toán phí, cơ quan đăng ký sẽ cấp sổ đỏ mới cho bên mua trong vòng 15-30 ngày.

Lưu ý:

• Nên làm việc qua văn phòng công chứng và luật sư để tránh rủi ro.
• Kiểm tra quy hoạch đất trước tại Phòng Tài nguyên Môi trường hoặc UBND Thuận An.

Nếu cần hỗ trợ thêm về pháp lý hoặc thông tin chi tiết, bạn có thể tham khảo các dịch vụ tại địa phương.

Hãy Liên hệ ☎ Hotline 24/7 : 0918.90.93.94 để được tư vấn và gửi sản phẩm phù hợp, đúng nhu cầu và giá tốt ( báo giá chính xác, sổ sách rõ ràng) - nhận ký gửi mua bán nhà đất phường Vĩnh Phú 

Ngoài ra khách hàng cũng có thể tham khảo thêm một số dự án căn hộ đang được người mua quan tâm nhiều ở khu vực phường vĩnh phú như:

• Căn hộ Marina Tower vĩnh phú 10 
• căn hộ Roxana plaza 
• Căn hộ Emerald 68 
• Căn hộ Stown Gateway 
• Căn hộ Symlife thuận an