Bán đất mặt tiền đường số 8 Hiệp hình - Thông hẻm 668 quốc lộ 13

Thông Tin Chi Tiết Sản Phẩm Bất Động Sản

Chủ nhà cần tiền giải quyết công việc gia đình nên cần chuyển nhượng gấp lô đất đẹp ngay khu vực sầm uất Hiệp Bình.

• Vị trí: Mặt tiền Đường số 8, Phường Hiệp Bình, TP Hồ chí Minh.

• Diện tích: 157 m2 - Ngang 4,2 

• Hiện trạng: Đất trống, bằng phẳng, ranh giới rõ ràng, giao nhà ngay để xây dựng.

• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, sang tên công chứng nhanh chóng trong ngày.

• Hướng đất: Hướng đẹp, đón ánh sáng tự nhiên và gió mát quanh năm.

• Giá bán: 6,9 tỷ đồng (Sáu tỷ tám trăm triệu đồng) – Còn thương lượng nhẹ cho khách hàng thiện chí thanh toán nhanh.

  

  

2. Ưu Điểm Đắt Giá Khi Bán Đất Mặt Tiền Đường Số 8 Hiệp Bình

Vị Trí Đắc Địa, Kết Nối Giao Thông Thuận Tiện

Sở dĩ thông tin đất mặt tiền đường số 8 hiệp bình luôn thu hút lượng lớn sự chú ý từ các nhà đầu tư là nhờ vào tọa độ vàng mà nó sở hữu:

1. Kết nối trực tiếp Quốc Lộ 13: Đường số 8 là tuyến đường nhánh quan trọng, giao cắt và kết nối thẳng ra trục đại lộ Quốc Lộ 13 – huyết mạch giao thông chính của Thủ Đức.

2. Liền kề Phạm Văn Đồng: Từ vị trí đất, bạn chỉ mất chưa đầy $3$ phút di chuyển là đến đại lộ Phạm Văn Đồng. Từ đây, di chuyển ra sân bay Tân Sơn Nhất chỉ mất $10 - 15$ phút, vào Quận 1 hoặc Bình Thạnh cực kỳ nhanh chóng.
    

3. Mặt tiền đường rộng rãi: Đường số 8 là đường nhựa rộng, hai xe ô tô tránh nhau thoải mái, vỉa hè thông thoáng, xe tải lớn di chuyển ra vào tận nơi dễ dàng.

Tiềm Năng Kinh Doanh Và Khai Thác Đa Dạng

Tuy diện tích $15\text{ m}^2$ nhỏ gọn nhưng lợi thế mặt tiền đường mang lại giá trị khai thác thương mại vô cùng lớn:

• Mở cửa hàng kinh doanh: Phù hợp làm tiệm vàng, cửa hàng tiện lợi, shop thời trang, tiệm thuốc tây, hoặc quán cafe takeaway.

• Đặt văn phòng đại diện / Công ty: Vị trí mặt tiền đường lớn có địa chỉ rõ ràng, giúp nâng cao uy tín thương hiệu đối với đối tác và khách hàng.

• Cho thuê mặt bằng: Khu vực này có nhu cầu thuê mặt bằng kinh doanh rất cao, đem lại dòng tiền đều đặn mỗi tháng cho chủ sở hữu.

3. Phân Tích Khu Vực Lân Cận: Tiềm Năng Từ Hẻm 668 Quốc Lộ 13

Nằm trong cùng bán kính phát triển sầm uất, tuyến đường số 8 liên kết chặt chẽ với khu vực đường 668. Thị trường mua bán đất hẻm 668 quốc lộ 13 và mua bán đất 668 quốc lộ 13 hiện nay cũng đang chứng kiến mức tăng giá phi mã nhờ các yếu tố sau:

Hạ Tầng Đồng Bộ, Dân Cư Hiện Hữu

Khu vực dọc hẻm 668 Quốc Lộ 13 được quy hoạch bàn bàn, hạ tầng điện âm, nước máy, hệ thống thoát nước hiện đại không lo ngập nước mùa mưa. Cơ sở hạ tầng phát triển giúp toàn bộ bất động sản xung quanh, bao gồm mặt tiền Đường số 8, hưởng lợi trực tiếp về mặt giá trị.

Tiện Ích Ngoại Khu Hoàn Hảo Trong Bán Kính 1km

Sống và làm việc tại đây, cư dân được tận hưởng trọn vẹn mọi tiện ích cao cấp nhất của khu Đông TP.HCM:

• Trung tâm thương mại: Cách Gigamall Phạm Văn Đồng và White Palace chỉ $5$ phút di chuyển.

• Hệ thống giáo dục: Gần trường Mầm non Hiệp Bình, Trường Tiểu học Hiệp Bình, Trường THPT Hiệp Bình và Đại học Luật TP.HCM.

• Y tế & Mua sắm: Bệnh viện Quốc tế Hạnh Phúc, Bệnh viện TP. Thủ Đức, Chợ Hiệp Bình, Chợ Bến Bình Đông, Co.opmart Quốc Lộ 13...

• Khu đô thị: Sát bên Khu đô thị sinh thái Van Phuc City – nơi quy tụ cộng đồng cư dân văn minh, đẳng cấp.

4. Tại Sao Giá 6 Tỷ 8 Cho 15m2 Mặt Tiền Là Khoản Đầu Tư Hợp Lý?

Bảng so sánh và đánh giá dưới đây giúp quý khách hình dung rõ ràng hơn về giá trị bất động sản này:

• Độ hiếm của bất động sản mặt tiền: Tại khu vực Hiệp Bình Chánh / Hiệp Bình Phước, quỹ đất mặt tiền ngày càng khan hiếm. Việc sở hữu một lô đất mặt tiền với tổng giá tiền dưới $7$ tỷ là cơ hội vô cùng hiếm có.

• Biên độ tăng giá cao: Khi dự án mở rộng Quốc Lộ 13 hoàn thành, giá đất tại các trục đường kết nối trực tiếp như Đường số 8 hay hẻm 668 Quốc Lộ 13 chắc chắn sẽ còn tăng trưởng mạnh mẽ hơn nữa.

5. Pháp Lý Và Quy Trình Mua Bán

Sản phẩm bất động sản này đảm bảo đầy đủ các yếu tố pháp lý an toàn nhất cho người mua:

1. Sổ hồng chính chủ: Đã kiểm tra quy hoạch hoàn toàn là đất ở đô thị hiện hữu, không vướng quy hoạch cây xanh hay giao thông.

2. Không tranh chấp: Đất có ranh mốc rõ ràng, không bị chồng ranh, không cầm cố ngân hàng.

3. Quy trình giao dịch nhanh chóng:

   • Bước 1: Đặt cọc trực tiếp với chủ nhà (có người làm chứng hoặc lăn tay tại văn phòng công chứng).

   • Bước 2: Ký hợp đồng mua bán chuyển nhượng tại Văn phòng Công chứng.

   • Bước 3: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại UBND TP. Thủ Đức.

   • Bước 4: Nhận sổ hồng cập nhật tên chủ mới.

6. Liên Hệ Xem Đất Trực Tiếp

Đây là thời điểm vàng để sở hữu lô đất mặt tiền đường số 8 hiệp bình với mức giá cực kỳ hấp dẫn. Dù quý khách mua để tự kinh doanh, cho thuê hay đầu tư đón đầu hạ tầng, đây đều là lựa chọn không thể bỏ qua.
Quý khách hàng tham khảo thêm 
Đất nền vạn phúc city 
bán đất hẻm 766 quốc lộ 13 
nhà hẻm 585 quốc lộ 13